Unsere Leistungen
Wir bieten die komplette Bandbreite von Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft in allen allen wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Bereichen. Dabei legen wir als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern hohen Wert auf ständige Weiterbildung unseres engagierten Teams.
- MIETVERWALTUNG
Bewahren und Verändern.
Komplexe rechtliche Rahmenbedingungen befinden sich im steten Wandel. Im Zeichen von steigenden Immobilienpreisen und Mieten entstehen Regulierungsversuche wie Mietpreisbremse, Erhaltungssatzungen und ähnliche Regularien. Die daraus resultierenden Anforderungen zu antizipieren und passende Strategien zu entwickeln sind unumgänglich um den langfristigen Erhalt der Immobilie, die Steigerung der Rendite und die sichere Positionierung im sich verändernden Immobilienmarkt zu gewährleisten.
In der laufenden Verwaltung legen wir großen Wert auf eine sorgfältige Auswahl der Mieter, Rechtssicherheit bei der Vertragsgestaltung, fachkundige Handwerker, sowie Objektbegehungen, um nur einige Punkte zu nennen, die eine erfolgreiche Verwaltung Ihrer Immobilie garantieren.
Wir bieten ein maßgeschneidertes Verwaltungskonzept, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt. Transparenz und Kommunikation gen Ihnen jederzeit den Überblick und die Sicherheit die Sie für Ihr Eigentum wünschen.
Professionelle Instandhaltungsplanung garantiert effizienten Einsatz von Mitteln und steueroptimiertes Ausgabenmanagement.
- WEG - Verwaltung
In enger Abstimmung mit den Eigentümern erledigen wir zuverlässig sämtliche Aufgaben in wirtschaftlichen, technischen und rechtlichen Angelegenheiten fachgerecht, zeitnah und konsequent.
Nach über 600 erfolgreich abgehaltenen Eigentümerversammlungen haben wir die Erfahrung um zielgerichtete, kompakte und ergebnisorientierte Versammlungen durchzuführen.
Eine wesentliche Grundlage hierfür ist eine sorgfältige Vorbereitung, die Ausarbeitung von Beschlussvorschlägen und - alternativen, sowie die anschauliche Darstellung und Erklärung in der Versammlung, um klare Entscheidungsgrundlagen zu generieren.
- Verkauf / Vermietung
Ob Verkauf oder Vermietung. Wir ermitteln realistisch den Preis, beraten Sie ausführlich, suchen einen geeigneten Käufer oder Mieter und begleiten Sie zum Vertragsabschluss und auch danach.
Wir kennen den Münchner Immobilienmarkt im Detail, nicht zuletzt auch durch unseren umfangreichen Verwaltungsbestand.